EXCLUSIVITÉ

 

Maison spacieuse et lumineuse, dotée d'un agréable jardin facile à entretenir.

 

La maison dispose d'un hall d'entrée menant à une cuisine familiale parfaitement aménagée et équipée. Spacieuse, elle est idéale pour ceux qui aiment passer du temps dans un espace convivial et confortable.

 

De l'autre côté du hall se trouve un salon offrant une vue sur le jardin. Des portes-fenêtres s'ouvrent directement sur une terrasse couverte qui surplombe le jardin. Celui-ci présente une taille idéale : parfait pour les amateurs de jardinage qui souhaitent s'occuper de leurs plantes sans être submergés par un entretien trop lourd ! Un espace repas couvert est aménagé au fond du jardin, lequel bénéficie d'une intimité totale, à l'abri des regards des voisins.

 

Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie, équipée d'un ancien évier en pierre (toujours fonctionnel, avec robinet). Cette pièce abrite aussi un WC, la chaudière de chauffage central, le ballon d'eau chaude (remplacé en 2025) et un adoucisseur d'eau. Elle offre de nombreux espaces de rangement et dispose d'une porte donnant sur le jardin. Une pièce indispensable pour organiser et ranger tout ce qui doit rester à l'écart !

 

Un bel escalier mène à l'étage, qui dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés.

 

On y trouve également une salle de bain familiale ainsi que un WC séparée.

 

Si vous recherchez une maison spacieuse avec jardin en plein centre de Lézignan, ce bien pourrait être fait pour vous. Possibilité d'achat entièrement meublé.

 

Diagnostic de performance énergétique  E 195 kwh/m2/an GAZ E 53 kgCO2/m2/an

 

Montant de la taxe foncière à confirmer.

 

Dossier complet des diagnostics techniques disponible sur demande.

 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

 

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