DdDDomaine
Caunes Minervois
Bien en Exclusivité
880 000 €
Chambres
Bains
Maison
Terrain
4
4.5
280m2
1546 m2
Cette élégante Maison de Maitre datant du milieu du XIXe siècle offre un intérieur parfaitement proportionné, avec de belles hauteurs sous plafond et une fluidité idéale pour recevoir famille et amis.
Les grandes fenêtres orientées plein sud laissent entrer la lumière naturelle et offrent des pièces lumineuses, toutes avec vue sur le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine familiale bien équipée, un immense arrière cuisine (le rêve de tout cuisinier passionné !) et une autre buanderie séparée (si parfaite que nous incluons une photo !).
La cuisine donne directement sur la salle à manger, dotée de portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin.
De la salle à manger, des portes-fenêtres discrètement coulissantes dans le mur s'ouvrent sur le salon principal doté d'une magnifique cheminée en marbre, permettant de diviser ou de fusionner les espaces.
Un autre salon séparé, doté d'une cheminée en marbre veiné de violet, offre une vue sur le jardin.
Un cabinet de toilette pour invités, situé à côté de l'entrée principale avec son carrelage d'origine du XIXe siècle, complète les espaces de vie du rez-de-chaussée.
Les premier et deuxième étages abritent quatre suites luxueuses, chacune avec sa personnalité.
Le jardin est tout simplement merveilleux. Une oasis de calme au cœur du village, avec ses arbres d'ombrage pour l'été, ses murs en pierre et ses terrasses et sa vue sur l'abbaye de Caunes et les toits du village.
Le bonus une garage avec accés direct à la maison et superbe grange attenante à la maison bénéficie également d'un permis de construire pour la création d'un appartement.
Ce bien exceptionnel et rare offre un cadre de vie champêtre au cœur du village, à moins de 5 minutes à pied des restaurants, cafés et des nombreux commerces de ce village animé et artistique.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Robert Richards, agent immobilier exclusif.
Commission d'agence à la charge du vendeur.
Performance Energetique D 190 KWH 47 KG CO2 GAZ D 47 kg CO2