EXCLUSIVITÉ

 

Maison contemporaine d'exception située dans le village très prisé de Caunes-Minervois.

 

Cette propriété contemporaine aux lignes épurées offre une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur ; de larges baies vitrées invitent le jardin et la vue sur la campagne à pénétrer dans chaque pièce.

 

Si vous appréciez ce lien avec la nature, vous tomberez sous le charme de cette maison.

 

De la vaste cuisine-salle à manger au grand salon principal, en passant par la salle multimédia et la bibliothèque en mezzanine, chaque espace de vie offre une perspective différente sur le paysage environnant.

 

L'agencement a été conçu pour être modulable ; la configuration actuelle comprend une suite parentale avec bureau attenant ainsi qu'une suite pour les invités. Pour un acquéreur souhaitant davantage de chambres, l'espace existant permet d'aménager une chambre supplémentaire ainsi qu'une suite additionnelle.

 

La propriété présente un plan en forme de « L », garantissant à la fois des vues dégagées et une intimité préservée vis-à-vis du voisinage.

L'espace de vie principal s'ouvre, via une baie vitrée coulissante, sur une grande terrasse dotée d'un escalier descendant vers le jardin et d'un autre menant au toit-terrasse.

 

Cette élégante réalisation architecturale est nichée au cœur d'un jardin arboré aux essences matures, évoquant un parc, et offre un confort de très haut standing grâce à un système de climatisation réversible intégré dans chaque pièce.

 

Cette propriété constituerait une magnifique résidence principale ou une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien.

 

Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Caunes-Minervois, village offrant une grande variété de commerces, cafés et restaurants.

 

Située à 25 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 90 minutes de celui de Toulouse, ce dernier proposant des liaisons vers toute l'Europe et le monde entier.

 

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) et le dossier de diagnostics complets sont en cours d'élaboration.

 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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